ESTUDIO DEL SUELO, TRAZO Y TODO LO RELACIONADO EN EL PROCESO DE CONSTRUCCION EN UNA EDIFICACION

EL SUELO

El suelo es la capa superficial de la corteza terrestre, la cual se forma a partir de la desintegración de las rocas o de materia orgánica. Dependiendo del área en la que nos encontremos los tipos de terreno pueden variar.

Por ejemplo, si visitamos el campo lo normal es visualizar un tipo de suelo con numerosa vegetación, donde hallamos árboles, pasto y quizás algunos animales haciendo vida en él. Pero ¿qué pasa cuando vamos a la playa? Sin duda, el ambiente es completamente diferente y uno de los factores diferenciales es el suelo, al ser arenoso.

¿QUÉ ES EL ESTUDIO DEL SUELO?

Un Estudio de Suelo, también conocido como Estudio Geotécnico, es un conjunto de actividades que nos permiten obtener la información de un determinado terreno.

Es una de las informaciones más importantes para la planificación, diseño y ejecución de un proyecto de construcción.

“El estudio geotécnico se realiza previamente al proyecto de un edificio y tiene por objeto determinar la naturaleza y propiedades del terreno, necesarios para definir el tipo y condiciones de cimentación” (Rodríguez Ortiz y otros, 1984).

El suelo de una casa es como una parte más de la casa. Del mismo modo que lo es la terraza, el techo, los dormitorios, los baños, etc. Podríamos decir que el suelo es una parte importante de la casa, y es necesario conocer sus características para incorporarlas al diseño de tu nuestra casa.

Pero a pesar de que es una parte importante de una casa, es algo que no puedes manipular o modificar. El suelo es el que existe en el lugar (es lo que hay) y sus propiedades son la que tenga y no las que te gustaría que tuviese.

Es importante entender que la casa debe adaptarse al tipo de suelo y no el tipo de suelo adaptarse al diseño de la casa.

TIPOS DE SUELOS

A continuación, se mostrarán los diferentes tipos de suelos de acuerdo a sus características físicas:

SUELOS FINOS (MALOS):

· Suelos Arenosos

Tal como su nombre lo indica, los suelos arenosos son un tipo de terreno conformado por arena, la cual está compuesta por pequeñas partículas de rocas. Por este motivo, los suelos de esta clase son poco aptos para la agricultura y, de hecho, es difícil que se produzca el crecimiento de ciertas especies en él.

Sin embargo, algunas plantas son capaces de florecer y crecer en los suelos arenosos, como lo es la salvia. A pesar de ello, hay que tener presente que el suelo arenoso ofrece poca retención de agua.

· Suelos Calizos

Otros tipos de tierra que no se recomiendan para tareas de agricultura son los suelos calizos. Estos, a diferencia de los anteriores, se caracterizan por tener altos niveles de sales calcáreas en su composición.

A pesar que son ricos en nutrientes, existen ciertos tipos de plantas que no pueden crecer en ellos, debido a que carecen de elementos como el hierro y el zinc. Además, los suelos calizos se erosionan fácilmente y en épocas de mucha lluvia pueden inundarse con gran facilidad.

SUELOS GRANULARES (BUENOS):

· Tierra Negra

Cuando hablamos de tierra fértil, sin duda, hacemos referencia a la tierra negra. Los suelos humíferos, como también se les conoce, son aptos para el cultivo y, de hecho, son la mejor opción para esta actividad debido a su composición en materia orgánica.

Este tipo suelos, comúnmente denominado humus, se caracteriza no solo por su color oscuro, sino también por absorber perfectamente el agua y por aportar beneficios para la vegetación que crezca en él gracias a su combinación de elementos orgánicos, entre los cuales se encuentran: hojas, tallos, semillas, excrementos, restos de animales en descomposición, hongos y más.

· Suelos Arcillosos

Tal como sucedía con los suelos arenosos, los arcillosos se caracterizan por el nivel de arcilla que los componen. Suelen ser de color rojizo, aunque también pueden encontrarse en tonalidades amarillentas.

Si se mezclan con los suelos humíferos pueden llegar a ser útiles para los cultivos, sin embargo, estos tipos de tierra tienden a sufrir de inundaciones, ya que no son capaces de retener el agua en su totalidad. A pesar de ello, son excelentes absorbiendo nutrientes.

· Suelos Pedregosos

Estas clases de suelo pueden identificarse a simple vista a través de las rocas y piedras de diferentes tamaños que se ubican en sus superficies. Debido a esto, las características del suelo lo vuelven complejo para el cultivo, sin embargo, ciertas especies pueden crecer sobre él.

Aunque existen flores capaces de crecer en los suelos rocosos, como también se les conoce, realmente este tipo suelos resulta imposible para actividades agrícolas. Además, son difíciles de trabajar, debido a que requieren largas jornadas para retirar las rocas y, luego, para nivelar el suelo.

· Suelos Mixtos

Como últimos tipos suelo nos encontramos con los mixtos, los cuales guardan características de los suelos arenosos y de los arcillosos. Así, en los suelos mixtos es posible aprovechar los beneficios de cada una de estas clases de suelos y reducir los inconvenientes que ambos tienen a la hora de cultivar.

Como vemos, los tipos de suelos son muy variados y, de acuerdo al lugar en el que se encuentren y las características que ofrezcan, pueden resultar útiles para actividades económicas como la agricultura.

SUELOS Y CONSTRUCCIÓN

En cuanto a construcción lo más recomendable es construir sobre un suelo resistente que cumpla todas (o la mayoría) de las condiciones descritas de la siguiente tabla.

¿PARA QUÉ SIRVE UN ESTUDIO DE SUELO?

El Estudio de Suelo tiene una función muy práctica y te permitirá conocer:

Ø Las características físicas, químicas y mecánicas del suelo donde estás pensando construir tu casa.

Ø Su composición estratigráfica, es decir las capas o estratos de diferentes características que lo componen en profundidad.

Ø Ubicación de cuerpos de agua (Napa Freáticas) si las hay.

Ø La profundidad a la que deberás de hacer las fundaciones (Nivel de fundación)

Ø Planificar el diseño, cálculo y dosificación de las fundaciones de tu casa.

Cuando los constructores no conocen con exactitud las propiedades del suelo, se guían por lo que ha hecho el vecino respecto al tipo de fundaciones a realizar. Y por lo general (en el mejor de los casos) diseñan y construyen unas cimentaciones sobre dimensionadas.

La consecuencia de esto es que gastan mucho dinero en construir cimentaciones más grandes de las que realmente necesitan.

Dependiendo del tipo de suelo, el costo en cimentaciones puede llegar a ser un costo muy elevado del proyecto. Por lo que es recomendable saber con exactitud qué tipo de suelo tienes y así hacer un cálculo preciso de las cimentaciones que necesitarás.

COMO HACER UN ESTUDIO DE SUELO

Un Estudio de Suelo se caracteriza por tener 3 etapas claramente definidas:

1. Trabajo De Terreno

En esta primera etapa es donde se inspecciona y toman las muestras de terreno, las que luego irán al laboratorio.

En esta etapa se utilizar, por lo general, las siguientes técnicas:

Calicata

Consiste en realizar excavaciones de una profundidad pequeña o mediana en puntos elegidos del terreno. La idea de una calicata es tener una visión directa del terreno, que generalmente nunca vemos, para su caracterización y análisis. Usualmente para hacer una calicata se utiliza una pala o una retroexcavadora.

Penetrómetro

Es un tipo de ensayo de penetración en el suelo.

Consisten en la introducción en el terreno de un elemento de penetración, generalmente de forma cónica, unido solidariamente a un varillaje.

La hinca se realiza por golpeo de una maza con un peso definido. Contando el número de golpes que hay que darle a la varilla para que penetre 20 cm en el terreno, se obtiene lo que denomina la columna de golpeos, que no es más que cuántos golpes hace falta emplear para perforar 20 cm a medida que se desciende de nivel.

Esta técnica solo nos permite saber la resistencia del terreno a distintas profundidades, pero no nos da información acerca de su naturaleza.

Sondeos

Eta técnica consisten en perforar el terreno con una sonda cilíndrica que va extrayendo la parte atrapada dentro del cilindro.

A medida que se sacan las muestras se van colocando por orden de profundidad en cajas de muestras.

El objetivo de este ensayo es determinar qué tipo de suelo haya a distintas profundidades y también detectar la presencia de agua (si la hay) y determinar el Nivel Freático.

2. Trabajo De Laboratorio

Una vez hecho el trabajo en terrenos, las muestras son llevadas al laboratorio para realizar los ensayos correspondientes. Algunos tipos de ensayos básicos son:

Análisis químico

El objetivo de este ensayo es detectar a presencia de componentes químicos en el suelo.

Lo que se busca es la presencia de sulfatos, de cloro y el grado de acidez del suelo analizado, ya que estos elementos van a condicionar las características de los hormigones a emplear en las cimentaciones.

Caracterización

Este ensayo busca determinar la granulometría del terreno.

Es decir, el porcentaje de distintos tamaños de árido del terreno, la plasticidad, la densidad aparente y real y otras propiedades básicas de la composición del suelo.

Ensayos Mecánicos

Su objetivo es saber cuál es la capacidad resistente y la rigidez del material del suelo.

Se trata del ensayo de compresión simple, el de corte directo y otros que nos indicarán cuáles son las propiedades mecánicas del suelo.

Suelen hacerse estos ensayos para materiales cohesivos -arcillas- y raramente para Suelos Granulares (Suelos Buenos).

3. Redacción Del Informe Final

Este informe es el documento técnico final que tendrás que presentar a las autoridades competentes. Usualmente está redactado y firmado por profesionales autorizados como geólogos, ingenieros civiles, etc.

En este informe está toda la información recabada, los parámetros más importantes y un diagnóstico acerca del comportamiento del terreno. La parte más importante del Informe Final son las recomendaciones sobre qué tipo de fundación/cimentación es más conveniente realizar.

¿PARA QUÉ SIRVE UN ESTUDIO DE SUELO?

Hacer un estudio de suelo es clave para planificar, calcular y realizar cualquier proyecto, conoce la importancia que tiene en cualquier tipo de construcción.

La ingeniería de caminos y la construcción de calles y autopistas es, a la vez arte y ciencia. Deben construirse para resistir y mantener adecuadamente el paso de los vehículos. Con objeto de lograrlo, el diseño debe adoptar ciertos criterios de resistencia, seguridad y uniformidad.

Es por eso que en los proyectos de construcción se desprende la necesidad de contar, tanto en la etapa de proyecto, como durante la ejecución de la obra, con datos firmes, seguros y abundantes respecto al suelo que se está tratando.

Los estudios de suelos permiten caracterizar los suelos presentes en el sitio desde un punto de vista físico-mecánico. Estas características físico-mecánicas son útiles para conocer los espesores de los materiales encontrados y para brindar recomendaciones acerca de los tipos de cimentación, posibles asentamientos del terreno y medidas correctivas o preventivas a tomar en caso de encontrar condiciones especiales en el sitio.

TRAZO EN OBRAS

Dentro de las actividades indispensables y prioritarias al comienzo de una obra se encuentran el Trazo y la Nivelación del terreno, mismas que al ejecutarse en primera fase de la construcción, pueden sufrir ajustes y/o modificaciones conforme a lo requiera el proyecto.

El Trazo es el conjunto de trabajos necesarios para definir y marcar en el terreno los puntos, distancias, ángulos y cotas de los elementos que conforman el proyecto, mismos que se deben proporcionar en planos legibles y detallados para su correcta interpretación.

Es de vital importancia realizar un correcto Trazo de los elementos, ya que son la primera referencia establecida del proyecto en el terreno y a partir de estos se comenzarán los trabajos de construcción.

Dentro de los elementos que conforman el Trazo podemos encontrar los siguientes:

§ Ejes Definitivos: Todas aquellas líneas que conforman o delimitan algún espacio o hacen referencia a la ubicación y dirección de los elementos que conforman el proyecto

§ Ejes Preliminares: Ejes temporalmente establecidos para delimitación del área de trabajo y elementos provisionales.

§ Poligonal de Apoyo: Es un conjunto de puntos establecidos en campo que conforman una figura geométrica (Poligonal), los cuales sirven para tomar referencia del trazado de ejes y puntos definitivos.

PASOS PARA HECR UN BUEN TRAZADO EN CIMENTACIONES

1. Chequea los alineamientos

Tanto de las veredas como de las casas vecinas para tomarlos como referencia. Ten en cuenta que debemos respetar siempre los límites de las propiedades vecinas, así como los de la vía pública. Esto nos evitará problemas con los vecinos y el municipio. Puedes marcar los límites de tu lote con estacas de acero de 60 cm clavadas a una profundidad de 50 cm.

2. Construye y coloca las balizas

Estas van en las esquinas del terreno, así como en el cruce de los muros. Las balizas se colocan fuera del lote con la finalidad de que faciliten los trabajos de excavación y volver a demarcar o replantear sin que se pierda la ubicación de los ejes.

3. Amarra los cordeles

Cuando las balizas están colocadas y niveladas, se amarran los cordeles entre ellas. Así se logra dibujar los ejes de los muros que servirán de guía.

4. Baja los ejes sobre el terreno

Este se logra utilizando una plomada, la cual se coloca en ambos extremos del cordel para marcar los puntos sobre el suelo.

5. Traza la línea

Finalmente, hecho lo anterior, usa un cordel y una tiza para trazar la línea sobre el suelo. Así podrás ver en este el marcado de los ejes que figuran en el plano.

PROCESO DE CONSTRUCCION EN UNA EDIFICACION.

Se designa con el término de Construcción a aquel proceso que supone el armado de cualquier cosa, desde cosas consideradas más básicas como ser una casa, edificios, hasta algo más grandilocuente como es el caso de un rascacielos, un camino y hasta un puente.

Construir un edificio es una tarea compleja que requiere tiempo de planificación y coordinar a muchos profesionales implicados en el proceso.

FASES EN LA CONSTRUCCIÓN DE UN EDIFICIO

La construcción de un edificio suele componerse de distintas fases o momentos. Aunque pueden varias de un proyecto a otro, lo normal es que ese proceso tenga unos cinco momentos clave que son los que vamos a explicar a continuación.

ü Primera fase

Documentación en regla. Todos los planos, permisos, documentos e informes complementarios deben estar cerrado y contar con todas las autorizaciones pertinentes. Esto es fundamental para asegurarnos de que el edificio se realiza con todas las garantías posibles y que ningún aspecto técnico se está improvisando. También para asegurarnos de que la construcción respeta la normativa existente y de que no habrá problemas posteriormente, una vez que se haya realizado todo el trabajo. En este punto también se debe realizar un presupuesto con un cálculo de todos los gastos posibles.

ü Segunda fase

Antes de comenzar con los cimientos hay que examinar el terreno. Además, debe limpiarse y excavarse. De ahí que, a menudo, se retire la capa superior del suelo y los fragmentos sean apilados en otro lugar cercano, donde permanecerá hasta que sean empleados posteriormente. Una vez que todo esto se ha realizado y que la base de los cimientos se ha inspeccionado, se comenzará a cubrir con material.

ü Tercera fase

Con los cimientos ya repartidos, toca el momento de montar la estructura. Es decir, de construir las paredes exteriores, los tabiques interiores y el techo del edificio. Una vez que tenemos todo esto se suele hablar de que tenemos el esqueleto del edificio final y llega el momento de instalar la climatización del edificio. Un proceso que implica: la instalación de los revestimientos, del techo, de las tejas, de las puertas y de las ventanas exteriores. Llegados a este punto el edificio cuenta con casi todo lo necesario y solo queda ponerle la piel.

ü Cuarta fase

Es el momento de los servicios. Es decir, de la fontanería, la mecánica y lo eléctrico. En esta fase es en la que se disponen las tuberías de agua, las tuberías de los residuos, los calentadores de agua, los sistemas de climatización, los conductos, el cableado eléctrico, los diferentes puntos de iluminación, todo lo necesario para que el edificio cuente con servicio de TV, teléfono, audio; así como el cableado de seguridad. Una vez que todo esto ya está instalado llega el momento de los denominados servicios especiales.

ü Quinta fase

La etapa final del edificio se dedica a los detalles finales. Es decir, se llevan a cabo: la instalación y pruebas de los sistemas eléctricos, la instalación de techos, la colocación de las puertas, de los zócalos, los marcos de las ventanas, los revestimientos de suelos, las encimeras, la colocación de los armarios empotrados, de los azulejos en cuartos de baño y cocinas, los electrodomésticos, los espejos, las luces, los grifos y las duchas. Finalmente llega el momento de la pintura y se queda listo para entregar.

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